경기주택도시공사·평택도시공사와 함께 경기경제자유구역 현덕지구 개발사업을 추진할 우선협상대상자에 대구은행 컨소시엄이 선정됐다.

경기도는 “12월8일 민간사업자 공모 평가위원회를 열고 대구은행 컨소시엄을 우선협상대상자로 최종 선정했다”고 12월16일 밝혔다.

대구은행 컨소시엄은 대구은행을 대표사로 메리츠증권, 하이투자증권, 키움증권, 랜드영 등 7개 법인이 참여했다.

대구은행 컨소시엄은 현덕지구 개발방향에 기존 중화권 관광객유치를 위한 차이나타운 개발컨셉에서 수소인프라 및 스마트물류 등 4차 산업혁명을 선도하는 현덕클린경제도시로 탈바꿈하는 사업계획서를 제출했다.

대구은행 컨소시엄은(50%-1주) 향후 경기주택도시공사(30%+1주) 및 평택도시 공사(20%)와 함께 출자지분을 나눠 갖고 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립해 현덕지구 개발사업을 진행하게 된다.

현덕지구는 이재명 도지사의 핵심 공약사항 가운데 하나로 ‘개발이익 도민환원제’가 적용, 사업완료 뒤 발생하는 개발이익에서 공공의 출자지분 몫 만큼 지역주민들에게 환원하는 방식으로 추진될 전망이다.

도는 “앞서 8월28일 현덕지구 민간사업자 공모를 통해 18개 업체가 사업참가의향서를 제출했다”고 밝혔다.

선정 결과는 경기경제자유구역청 홈페이지(ggfez.gg.go.kr)에 공개된다.

이에 따라 경기주택도시공사와 평택도시공사는 2021년 2월 특수목적법인(SPC) 설립을 위해 본격적으로 우선협상대상자와 사업협약을 추진할 계획이다.

도 관계자는 “사업지연에 따른 주민들의 불편을 해소할 단초가 마련됐다” 며  “하루빨리 사업이 정상 추진될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.

한편 도는 2014년 1월 현덕지구 개발사업시행자로 대한민국중국성 개발(주)를 지정했으나 실시계획 승인조건 미이행 등을 이유로 2018년 8월 개발사업시행자 지정을 취소했다.

이에 대한민국중국성개발(주)은 경기경제자유구역청을 상대로 ‘현덕지구 개발사업시행자 지정 취소처분 취소소송’을 제기했으나, 1·2심과 대법원 모두 기각했다.

도는 2021년부터 현덕지구 대체개발사업 시행자를 지정, 개발사업을 정상적으로 추진할 계획이다.